€ 960.000
Prestigiosa Villa con Magazzino

Rif: 1226

Descrizione

PISTOIA – Zona Viale Adua

In una delle aree più richieste e servite di Pistoia, proponiamo ampia villa libera su quattro lati con ampi spazi interni di circa giardino privato perimetrale.

L’immobile, costruito nei primi anni ’80, si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio magazzino di 267 mq, offrendo molteplici possibilità d’uso: residenza unifamiliare, abitazione e studio professionale, oppure soluzione bifamiliare grazie alla possibilità di divisione interna.

Piano terra: circa 140 mq

Piano primo: circa 140 mq

Magazzino: 267 mq

Superficie esterna: 250 mq

Dotata di impianto d’allarme, la proprietà beneficia anche delle agevolazioni Ecobonus 2023, già utilizzate per miglioramenti energetici.
Spazi luminosi, struttura solida e posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità a due passi dal centro e dai principali servizi.

Richiesta: €960.000 Riferimento 1226

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800.89. 69.68

FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r
PRATO - V. le Montegrappa 159/d



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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1226
Prezzo € 960.000
Provincia Pistoia
Comune Pistoia
Zona Pistoia Ovest
Superficie 540 mq
Superficie produttiva 260 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 123 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 140 Mq 140 Mqc
Laboratorio - piano terra 260 Mq 260 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 250 Mq 38 Mqc
Totale 578 Mqc

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Essepi Immobiliare

FIRENZE - PRATO
59100 PRATO (PO)
C.F.: MRZSMN74P24G999R
P.IVA: 01868540970
05741796581 - 055.0413958
3358265185
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