€ 495.000
Villetta di Nuova Costruzione

Rif: 953

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Descrizione

Montale – Fognano.

In posizione collinare con una piacevole vista, EssePi Immobiliare propone in vendita incantevole casa indipendente in stile baiadera, libera su quattro i lati.

La superficie interna si estende per circa 120 mq e accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq.
Questo spazio si affaccia direttamente su una terrazza abitabile in travertino di circa 40 mq ideale per piacevoli pranzi e cene all'aperto, oltre ad un bagno finestrato a servizio della zona giorno.
La zona notte è composta due camere da letto: una spaziosa camera padronale con bagno privato finestrato e una camera di dimensioni medie con una piccola terrazza esclusiva.
Abbiamo anche un pratico vano destinato a ripostiglio/vano lavanderia.

Attraverso una bellissima scala di design, accessibile dal soggiorno, si accede al soppalco di 40 mq, dotato di velux motorizzate e predisposizione per un terzo bagno.

La proprietà include due posti auto sulla resede privata antistante la casa, di circa 57 mq.

La casa, completamente ristrutturata con grande cura e appena completata, vanta finiture di alta qualità, pavimentazione in parquet di rovere naturale di grande formato, infissi in alluminio su misura, porte interne in legno massello bianco (in fase di installazione), e soglie delle aperture in pietra santafiora da 6 cm.
L'impianto di riscaldamento a pavimento è già installato, insieme alla predisposizione per l'allarme e l'aria condizionata in tutte le stanze.

La posizione, tranquilla e residenziale, è ben servita dai servizi, con il centro di Montale raggiungibile in soli 10 minuti in auto. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale permette un facile accesso a Prato, Pistoia, e altre destinazioni nei dintorni.

Richiesta €495.000 Riferimento 953

Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali.

Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata.

Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185

EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza.
Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68

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Provincia Pistoia

Comune Montale

Zona Fognano

Vani 4

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica B (DL 192/2005)

EPI 123 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni nuova costruzione

Anno di costruzione 2024

Condizionamento si

Parcheggio 50 mq

Cucina angolo cottura

Soggiorno Doppio

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	120 Mq	120 Mqc
Posto auto scoperto	50 Mq	10 Mqc
Giardino appartamento collegato	120 Mq	18 Mqc
Totale		148 Mqc

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Essepi Immobiliare

FIRENZE - PRATO - MONTALE

59100 PRATO (PO)

C.F.: MRZSMN74P24G999R

P.IVA: 01868540970

05741796581 - 055.0413958

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